Поиск - Контент

г. Южно - Сахалинск

+7 (4242) 26-62-72, +7 (4242) 29-11-11

Новости

Тонкости выбора жилой недвижимости в новостройке

Статистика показывает, что те покупатели квартир, кто решился приобрести жилье в плохом состоянии, потом потратили очень много денег (больше той суммы, на которую они рассчитывали), чтобы сделать хороший ремонт. Любые существенные переделки требуют немалых финансовых вложений, а с учетом того, что стройматериалы с каждым годом только дорожают, становится очевидным – выгоднее покупать квартиру в новостройке с косметическим ремонтом, а не тратить силы на обустройство «хрущевки».

Не зря многие люди готовы платить деньги за удобство, уровень комфорта и обустроенность территории, ведь ежедневно жить в окружении мусора и с постоянно ломающимся лифтом никому не хочется.

Искусство выбора квартиры требует тщательной подготовки. Мы подобрали несколько универсальных советов, которые помогут не ошибиться и приобрести самое выгодное жилье в своей ценовой категории.

Итак, в первую очередь следует узнать всю доступную информацию о застройщике. К примеру, компания «Мега груп», сейчас занятая в строительстве нового жилого комплекса «Серебряный бор», уже успела заработать великолепную репутацию в Южно-Сахалинске, а это значит, им можно доверять. Далее следует не полениться и посетить стройку, чтобы своими глазами увидеть, насколько активно продвигаются строительные работы. Кстати, если фирма-застройщик готова предложить своим клиентам рассрочку или кредит, это также говорит в ее пользу.

Непосредственно перед покупкой нужно изучить не только состояние квартиры, но и всей прилегающей территории. Внимательно посмотрите, нет ли рядом дороги с активным автомобильным движением (это минус), легко ли попасть во двор, или есть огороженная зона (это плюс). Крайне желательно, чтобы рядом с домом были какие-либо зеленые насаждения или парк (очень большой плюс, который оценят семьи с детьми).

Подробнее...

Частые заблуждения при покупке квартиры

Решиться на покупку новой квартиры, не испытывая при этом ни малейших сомнений и тревог невозможно, ведь это слишком серьезный шаг для каждой семьи. Как и любая серьезная тема, приобретение квартиры уже успело обрасти десятками мифов и заблуждений, сбивающих людей с толку и мешающих вовремя определиться с самым выгодным вариантом.

Надежный и проверенный временем застройщик в г. Южно-Сахалинск, компания «Мега груп» изнутри знает рынок строительства и не понаслышке может посоветовать, каким заблуждениям не стоит доверять. Наш современный комплекс «Серебряный бор» с доступными светлыми квартирами под ключ идеально подходит для быстрого вселения в комфортные условия. Не дайте вашим страхам взять верх над интуицией и не упустите отличный шанс на новую жизнь!

Популярные заблуждения о покупке жилья

Подробнее...

Недостатки вторичного рынка недвижимости

При покупке нового жилища самый первый вопрос, который во весь рост встает перед семьей – приобретать квартиру в новостройке, или обратить внимание на вторичный рынок? Почему-то в народе считается, что у «вторички» много преимуществ, и именно она оптимально подходит для среднего класса, в то время, как новые жилые комплексы – удел исключительно богачей.

На самом деле статистика показывает, что больше 70% всех покупателей в сделках о недвижимости предпочитают именно квартиры в новостройке. Это связано сразу с несколькими факторами, среди которых не последнее место занимают: качество используемых при строительстве материалов, хорошее месторасположение и инфраструктура, возможность оформить покупку в рассрочку и др.

Почему же квартиры на вторичном рынке теряют свою привлекательность?

Как только будущий покупатель квартиры начинает внимательно знакомиться со всеми предложениями в жилом секторе, он понимает, что «вторичка» – далеко не всегда самое выгодное по цене вложение. Ведь сейчас вполне возможно найти хорошее жилое помещение в новом доме за умеренные деньги. Второй момент – в то время, как новостройки предлагают красивые чистые квартиры (без условий или с косметическим ремонтом), то на вторичном рынке можно ожидать всего, чего угодно. К примеру, иллюзия того, что в квартиру можно будет сразу же въехать, зачастую разбивается о проржавевшие трубы, отпадающие обои и ужасный скрипящий пол.

Подробнее...

Приобретение квартиры: важные нюансы

Решиться на покупку квартиры – одновременно и довольно сложно, и невероятно легко. Ведь, с одной стороны, обычно идея обзавестись собственным жильем приносит много радости, но, с другой стороны, это серьезное финансовое вложение, при котором важно взвесить все риски.

Собираетесь купить долгожданную квартиру? Тогда перед заключением договора обратите внимание на такие основные моменты, чтобы в результате не оказаться «у разбитого корыта»:

1. Изначальная стоимость жилища;
Не стоит сразу же «бросаться» на предложение о купле квартиры с подозрительно низкой ценой. Ведь если конечная стоимость больше, чем на 20 процентов отличается от рыночной, то речь может идти о мошеннической схеме. Да, бывают и счастливые исключения, когда владельцу нужно срочно продать жилплощадь и обеспечить себя большой суммой денег, но всегда лучше перестраховаться и десять раз проверить правильность документации.

Подробнее...

Прием квартиры в новостройке: основные правила

Стать владельцем красивой и уютной квартиры в новостройке мечтает каждая семья (разве что кроме тех, кто уже купил себе собственное жилище). Чтобы процесс приема квартиры прошел идеально, «без сучка без задоринки», следует хорошенько подготовиться к этому и учесть несколько немаловажных моментов.

Самое главное – убедиться, что застройщик выполнил все свои обязательства и подошел к проведению работ добросовестно, а не пытается скрыть свои промахи за торжественными речами и пользуется радостью клиентов в связи со скорым переездом.

Как проверить, можно ли принимать квартиру в новостройке?

Осмотр следует начинать сразу при подходе к зданию. Обратите внимание на стены, швы, окна и крышу. При входе в подъезд следует остановиться и бросить несколько внимательных взглядов на лестничные пролеты, двери и холл. Если будут попадаться дефекты, искривления, трещины или неровности, это уже является нехорошим признаком, ведь точно такие недочеты, вполне возможно, окажутся и внутри квартир.

Подробнее...

[Form QuickForm1413784950 not found!]