Поиск - Контент

г. Южно - Сахалинск

+7 (4242) 26-62-72, +7 (4242) 29-11-11

Новости

Виды панельных домов

В послевоенный период задачей государства было дать собственное жилье большому количеству семей. Такая гигантская потребность в создании многоэтажек спровоцировала появление панельных домов – простых по конструкции, относительно недорогих, благодаря чему их можно было возводить в короткие сроки.

Существует множество видов панельных домов, каждый из которых строился в различные временные периоды. Конечно, все они создаются по одной общей технологии: собираются из готовых железобетонных элементов, выпускаемых на заводе. Тем не менее, существуют определенные отличия, благодаря которым все их можно разделить на следующие группы:
- позднесталинские;
- хрущевки;
- брежневки;
- современные.

Подробнее...

Виды планировок советских квартир

Строительство домов даже за один двадцатый век сделало огромный шаг. Изменились виды застройки, появились новые технологии. Сегодня человек может купить квартиру в новостройке любого типа, с самой различной площадью, планировкой и другими параметрами. Можно теперь составить некую классификацию советских построек, чтобы лучше разобраться в данном вопросе.

Первые шаги

Один из наиболее ранних видов советской постройки – так называемая «хрущевка».  Она имеет помещения с потолками высотой два с половиной метра. Санузел совмещенный (для экономии места), комнаты смежные. Такие элементы «роскоши», как центральные мусоропроводы, а иногда и балконы, обычно отсутствовали.

Тем не менее, у хрущевок было одно несомненное преимущество, которое позволило им получить невероятную популярность – это их массовость и доступность. Ведь создавались они именно для того, чтобы дать большинству семей страны собственное жилье взамен ужасных коммуналок.

Подробнее...

Черные риелторы – кто это?

Как и в любой другой сфере, в строительной индустрии есть компании, имеющие большой авторитет среди клиентов, а наряду с ними существуют и те, кто желает обогатиться путем обмана. Вторая категория – это аферисты и мошенники, наживающиеся благодаря использованию низкой осведомленности людей в тех или иных вопросах. Они наживаются на тех, кто хочет купить квартиру в новостройке или на вторичном рынке, или же наоборот, продает свою недвжимость.

Зачастую жертвами становятся пенсионеры, инвалиды, больные люди, то есть малозащищенные во всех отношениях слои общества. Злоумышленники не останавливаются ни перед чем, преследуя только лишь собственную выгоду. К этой категории относятся и так называемые черные риелторы.

В СМИ часто можно видеть сюжеты и сообщения о том, как у той или иной бабушки путем обмана отобрали квартиру или дом, или семья осталась без жилья. И самое ужасное в этом именно то, что порой достаточно просто показательно дружелюбного отношения, чтобы вызвать доверие жертвы, чем и пользуются аферисты.

Подробнее...

Переуступка квартиры

Самостоятельность и независимость во всех отношениях – это желание, пожалуй, подавляющего большинства людей. И собственное жилье – это важная составляющая этого статуса. Одни хотят купить квартиру в новостройке, другие же по тем или иным причинам предпочитают вторичную жилплощадь.

Сегодня существует такое понятие, как цессия, или в более просторечном варианте – переуступка квартиры. Этот термин подразумевает под собой сделку купли-продажи, в результате которой права на еще недостроенную недвижимость в новостройке передаются от одного человека другому. Особенностью этой сделки является то, что продавец реализует жилплощадь по более высокой цене, чем она была им куплена изначально.

По сравнению с обычной продажей отличие имеется и в том, что продается скорее не сама недвижимость, а права участника долевого строительства. Потому на нового владельца и все возможные в данной ситуации риски:

Подробнее...

Ремонт в новостройке: последовательность действий

Покупка собственного жилья – это одно из важнейших событий в жизни многих людей. Появление в последние годы, несмотря на кризис, большого количества новостроек, обусловило то, что семьи делают выбор именно в пользу первички. Достоинства квартиры в новостройке неоспоримы – более высокое качество материалов, отсутствие износа здания и коммуникаций, улучшенные планировки и собственная инфраструктура.

Достаточно распространенными являются квартиры в новых домах без ремонта. Застройщик намеренно останавливается на этапе черновой отделки, а подчас даже оставляет «голые» стены. Такой подход значительно удешевляет жилье, делая его более доступным для граждан. Но, вместе с тем, заселиться в такой дом не представляется возможным после приемки здания, и новым владельцам придется потратить еще немало времени на обустройство своей жилплощади.

Однако с чего же начать ремонт в новостройке? Как говорится, начнем сначала. Обязательно нужно помнить о том, что здание, так или иначе, дает усадку. В результате происходит, с одной стороны, наклон в какую-либо сторону, а с другой – возможна незначительная деформация стен. Лучше всего усаживаются кирпичные здания, так как делают они это наиболее равномерно. Тем не менее, профессионалы советуют выждать около года до начала ремонта.

Подробнее...

[Form QuickForm1413784950 not found!]