Поиск - Контент

г. Южно - Сахалинск

+7 (4242) 26-62-72, +7 (4242) 29-11-11

Новости

Покупатель всегда неправ

Пополнение жилищного фонда города считается эффективным в тех случаях, когда ежегодно строится не менее одного квадратного метра жилья на человека. В большинстве же городов нашей страны этот показатель в разы ниже требуемого. Это и есть одна из причин столь высоких цен, невозможности своевременной замены старых и отслуживших свое домов.

Собственное жилье всегда являлось мечтой любого человека, как советского, так и российского. Когда-то, несколько десятилетий назад началась тотальная замена тесных и мрачных общежитий на индивидуальное жилье. Сегодня некоторые из этих квартир могут казаться также достаточно небольшими, однако в те времена подобный шаг стал просто революционным.

Вместе с тем, пятьдесят лет назад люди не задумывались о том, где будет находиться их жилье. Центр или окраина, все это не имело принципиального значения. Однако резко возросший темп жизни, необходимость гораздо больше успевать в течение дня, практически прямая связь между расположением жилья и достатком, изменило представление граждан о выборе квартиры.

Подробнее...

Покупка квартиры: как подсчитать все расходы

Определить точное количество денег, необходимых для покупки новой квартиры, сразу и до копейки очень сложно. Ведь общая стоимость складывается из многих немаловажных факторов, о которых следует подумать перед принятием окончательного решения. Ведь практика показывает, что некоторые покупатели изначально не уделяют должного внимания всем будущим расходам при покупке квартиры (в новостройке или на вторичном рынке), а затем им не хватает денег на заключение сделки. Давайте же разберемся, откуда возникают дополнительные траты и почему окончательная стоимость квартиры может кардинально отличаться от первоначальной.

Когда у счастливого владельца квартиры в новостройке Южно-Сахалинска спрашивают о цене квартиры, он, скорее всего, назовет чистую стоимость жилья. Но это далеко не все деньги, ушедшие на приобретение. При покупке нового жилья все расходы можно разделить на такие категории:

Подробнее...

Роль риелтора при покупке квартиры

Профессия риелтор с каждым годом становится все популярнее, точно так же растет и спрос на покупку квартир в новостройках, да и рынок вторичного жилья, хоть и менее успешен, но не пустует. Можно ли обойтись без риелтора при заключении договора о купле-продаже недвижимости? Конечно можно! Но всегда ли это выгодно? Давайте изучим подробнее взаимосвязь риелторов и приобретения жилья.

Во многих объявлениях о покупке квартиры (особенно во вторичном секторе) можно увидеть просьбу не обращаться риелторам, так как в народе бытует мнение, что лучше заключать прямой договор без посредников. Конечно, такой вариант обходится сторонам дешевле, но его можно рекомендовать только в том случае, если оба участника сделки четко представляют все предстоящие действия и следуют букве закона.

Нужно ли обращаться в агентство недвижимости?

Стоит только ввести в любую поисковую систему запрос «купить квартиру в Южно-Сахалинске», и система сразу выдаст десятки, если не сотни вариантов. Разобраться во всем этом обилии соблазнительных и не очень предложений самостоятельно конечно возможно, но это потребует больших усилий и приличного количества времени. Не зря ведь многие люди берут даже отпуск на работе перед тем, как серьезно взяться за поиск нового жилья – процесс это трудозатратный и требует полного погружения в происходящее.

Подробнее...

Дизайн квартиры в новостройке

Сразу после покупки квартиры в новостройке перед новыми жильцами в большинстве случаев встает во весь рост необходимость проведения косметического ремонта в новоприобретенных помещениях. И первым этапом ремонта можно считать решение – браться за дизайн самостоятельно, или же нанять профессионального архитектора.

Как сделать ремонт в квартире? Муки выбора

Глядя на пустые комнаты можно испугаться глобальности необходимых процедур, и многие люди всерьез начинают задумываться о помощи специалиста. Хороший дизайнер способен увидеть картину в целом и быстро визуализировать ее, а клиент имеет возможность выбрать общее направление и определиться с деталями.

Полноценный ремонт не провести без изначально продуманного проекта. Но такой проект вполне под силу сделать и самостоятельно, без специальных знаний. В сети Интернет существует довольно много сервисов по проектированию жилья, где можно совершенно бесплатно разработать уникальный дизайн квартиры в новостройке. Далее достаточно будет просто перенести все данные на бумагу – и можно приступать непосредственно к проведению ремонтных работ.

Подробнее...

Недоделки при приемке квартиры: пути решения проблемы

Критично важно при выборе застройщика для собственного жилья внимательно присмотреться к его предыдущим работам. К сожалению, на современном рынке недвижимости все еще попадаются недобросовестные предприниматели (хотя с каждым годом их становится все меньше), не слишком заботящиеся о качестве предоставляемых услуг.

Бывает так, что еще на моменте приемки квартиры будущие жильцы с неудовольствием начинают замечать некоторые огрехи в виде кривых стен, неровных полов, плохо открывающихся окон и хлипких дверей. Что же делать в таком случае? В первую очередь, следует тщательно записать и замерить любые подмеченные недостатки для конструктивной беседы с представителем строительной компании.

Опускать руки при недочетах в квартире в новостройке не нужно, ведь недоделки – это повод обратиться к застройщику за компенсацией или снижением цены. Согласно законодательству, существуют недочеты, которые компания обязана компенсировать или оперативно исправить по первому же требованию владельца квартиры. Юристы всегда опираются на 214 Федеральный закон, согласно которому сдавать в эксплуатацию жилые здания можно только тогда, когда они полностью соответствуют всем документам, строительным нормам, правилам безопасности.

Подробнее...

[Form QuickForm1413784950 not found!]