Поиск - Контент

г. Южно - Сахалинск

+7 (4242) 26-62-72, +7 (4242) 29-11-11

Новости

Приобретение квартиры: важные нюансы

Решиться на покупку квартиры – одновременно и довольно сложно, и невероятно легко. Ведь, с одной стороны, обычно идея обзавестись собственным жильем приносит много радости, но, с другой стороны, это серьезное финансовое вложение, при котором важно взвесить все риски.

Собираетесь купить долгожданную квартиру? Тогда перед заключением договора обратите внимание на такие основные моменты, чтобы в результате не оказаться «у разбитого корыта»:

1. Изначальная стоимость жилища;
Не стоит сразу же «бросаться» на предложение о купле квартиры с подозрительно низкой ценой. Ведь если конечная стоимость больше, чем на 20 процентов отличается от рыночной, то речь может идти о мошеннической схеме. Да, бывают и счастливые исключения, когда владельцу нужно срочно продать жилплощадь и обеспечить себя большой суммой денег, но всегда лучше перестраховаться и десять раз проверить правильность документации.

Подробнее...

Прием квартиры в новостройке: основные правила

Стать владельцем красивой и уютной квартиры в новостройке мечтает каждая семья (разве что кроме тех, кто уже купил себе собственное жилище). Чтобы процесс приема квартиры прошел идеально, «без сучка без задоринки», следует хорошенько подготовиться к этому и учесть несколько немаловажных моментов.

Самое главное – убедиться, что застройщик выполнил все свои обязательства и подошел к проведению работ добросовестно, а не пытается скрыть свои промахи за торжественными речами и пользуется радостью клиентов в связи со скорым переездом.

Как проверить, можно ли принимать квартиру в новостройке?

Осмотр следует начинать сразу при подходе к зданию. Обратите внимание на стены, швы, окна и крышу. При входе в подъезд следует остановиться и бросить несколько внимательных взглядов на лестничные пролеты, двери и холл. Если будут попадаться дефекты, искривления, трещины или неровности, это уже является нехорошим признаком, ведь точно такие недочеты, вполне возможно, окажутся и внутри квартир.

Подробнее...

Что выбрать: квартиру или апартаменты?

Рынок недвижимости в Российской Федерации неустанно развивается, все время появляются не только современные новостройки, но и даже принципиально новые виды жилья. Так как потребность населения в новой жилплощади растет, то все внимание застройщиков направлено на возведение удобных жилых комплексов – именно они пользуются наибольшим интересом у возможных покупателей.

Среди всех видов жилищ чаще всего в новостройках покупают квартиры и апартаменты. Хотя между этими двумя категориями есть много общего, но все же существует немало и принципиальных различий. Давайте же разберемся, какой вариант лучше приобретать в том или ином конкретном случае.

Так, апартаменты – это статусное современное жилье со всеми необходимыми удобствами, особенно популярно оно в ряде европейских стран. Однако есть и минусы – правовых гарантий и льгот за апартаментами закреплено минимальное количество, в то время как владельцы квартир являются полноценными правовыми обладателями своих квадратных метров.

Подробнее...

Новостройки в промзонах – бояться или нет

Потребность во все новых и новых многоквартирных домах в крупных российских городах неуклонно растет. Но где же найти подходящую землю под застройку? Все время расширять границы города, «наступая» на пригороды и постепенно превращая поселение в мегаполис – далеко не единственный выход. В последние годы все чаще новые жилые комплексы появляются на местах, где ранее были промышленные зоны.

Жилая недвижимость в промзонах

Не стоит сразу пугаться – никто не начинает стройку в загрязненных и непригодных для жизни районах. Наоборот, изначально для возведения нового комплекса многоэтажек в бывшей промзоне строительной фирме обычно приходится тратить несколько лет на получение соответствующих разрешений от правительства, а затем еще проводить глубокий редевелопмент местности. Понятие редевелопмент подразумевает, что объект недвижимости получает новое назначение. В случае с новостройками – все старые строения сносятся с дальнейшей глобальной перепланировкой участка.

Подробнее...

Этапы строительства новостройки: когда лучше покупать квартиру?

Всех людей, заинтересованных в покупке собственной квартиры, гложут одни и те же вечные вопросы. Купить жилье в новостройке или старом доме? Взять готовые помещения, или нуждающиеся в ремонте? Покупать в рассрочку или копить свои деньги «до последнего»? Однозначного ответа, естественно, не существует, и в каждом конкретном случае могут быть свои предпочтения. Единственное, что рекомендуют все, как один эксперты – не стоит делать ставку на полуразвалившиеся «хрущевки», намного перспективнее вкладывать финансовые средства в новостройки.

Но на каком именно этапе строительства выгоднее всего приобретать заветные жилые метры? Есть несколько классических вариантов:

- на этапе котлована;

- на ранних сроках строительства;

- на поздних сроках возведения здания;

- когда проект уже полностью готов.

Подробнее...

[Form QuickForm1413784950 not found!]