Поиск - Контент

г. Южно - Сахалинск

+7 (4242) 26-62-72, +7 (4242) 29-11-11

Новости

Причины купить квартиру именно в новостройке

Ищете возможность удачно купить квартиру в Южно-Сахалинске? Мы расскажем, почему новострой круче «вторички». Да, вторичный рынок может казаться более надежным, но преимуществ у нового жилья действительно очень много. Особенно, если речь идет о комплексе «Серебряный Бор», который активно возводится в самом чистом и красивом месте города. Уважаемый крупный застройщик, выгодные условия кредитования, роскошные условия проживания, современные технологии – это действительно отличный вариант!

Все еще сомневаетесь? Давайте пройдемся по всем плюсам новостроек.

1) Жить в новехонькой квартире приятнее, чем в старой.

Условия, площадь, вид из окна – все это может сильно различаться, конечно, бывают великолепные старые квартиры, но вот что касается ощущений… Никакой чужой энергетики, чужих запахов и субъективного ощущения, что в доме еще остались «тени» прежних жильцов. Дешевая ли, дорогая квартира в новостройке – но она будет только вашей! А в проекте «Серебряный Бор» все жилье – свободной планировки, чтобы вы могли самостоятельно выбирать все черты своей квартиры!

Подробнее...

Самостоятельная проверка застройщика. Окончание.

Продолжаем рассказ о том, как самостоятельно убедиться в добропорядочности компании-застройщика при покупке квартиры в новостройке Южно-Сахалинска или любого другого города. Выбирая квартиру свободной планировки в проекте «Серебряный Бор», вы имеете дело с холдингом «Мега Групп», создавшим уже множество знаковых объектов в городе: и жилых домов, и торговых комплексов. А следовательно – заключаете договор с солидной, известной компанией с хорошей репутацией.

В предыдущей статье мы остановились на проверке судебной истории компании. Сами по себе суды застройщика (будь он ответчиком или истцом) ничего особенного не значат: в крупном бизнесе подобные разбирательства практически неизбежны. Однако важно то, с кем и в связи с чем ведется спор. Так, если застройщик судится с проектировщиком объекта или с Электросетью либо Водоканалом – это может привести к затягиванию сроков сдачи. Дела, помеченные буквой «Б», означают, что компания – банкрот. Это уж точно ничего хорошего.

Подробнее...

Причины купить квартиру в новостройке. Часть вторая.

Продолжим разговор о преимуществах нового жилья.

5) Новый, качественный круг общения. В старых домах бывает по-всякому, а вот новостройки заселяют, как правило, люди более-менее одного круга: активные, ориентированные на семейные ценности, успешные. В домах проекта «Серебряный Бор» квартиры покупают те, для кого является ценностью не только современный комфорт, но и экологичность повседневной жизни, наличие простора для здоровых прогулок при условии близости к центру города. Много молодых семей – а значит, детям будет легко найти друзей и безопасно вместе играть на оборудованных детских площадках на свежем и действительно чистом воздухе!

6) Риэлтор не нужен. Квартиру на вторичном рынке в принципе можно, конечно, отыскать без агентских услуг – но это много труда и времени. Работа риэлтора упрощает и ускоряет процесс, однако и стоит изрядных денег. Сэкономьте самым простым способом: добро пожаловать в офис продаж нашего проекта! Вам все объяснят, покажут, помогут выбрать идеальную квартиру и даже получить выгодный кредит. А риэлтор здесь не нужен!

Подробнее...

Как проверить платежеспособность компании-застройщика

Покупаете квартиру в одной из новостроек Южно-Сахалинска? Убедитесь, что застройщик надежен и добросовестен. Это вполне реально сделать своими силами.

На сайте налоговой инспекции http://egrul.nalog.ru/ нужно получить выписку ЕГРЮЛ. Для этого укажите название компании, ИНН либо ОГРН, введите проверочный код – и можете скачать выписку. Из нее узнаем ИНН директора и дату его избрания.

Если смена гендиректора застройщика произошла недавно, это может быть признаком подготовки к невыплате долгов (замена реального директора на номинального для уклонения от уголовной ответственности).

Как проверить директора на номинальность?

Важно попробовать убедиться, что человек, который числится гендиректором застройщика, действительно управляет компанией, а не является подставным лицом. Итак, взятый из выписки ЕГРЮЛ ИНН гендиректора можно проверить на сайте http://www.kartoteka.ru. Если выяснится, что за этим физлицом числится очень много разных компаний – либо это невероятный бизнес-гений (но тогда и фамилия его должна быть вам известна, правда?), либо директор все-таки номинальный…

Еще один полезный пункт информации – дата регистрации юрлица. Несложно догадаться, что возраст компании – признак ее надежности. Если же реальная дата не совпадает с заявленной в рекламных материалах фирмы, это тоже повод задуматься. Убедитесь, что будете заключать договор с тем же юридическим лицом, на которое зарегистрированы активы компании – а не со специально созданным для безболезненной ликвидации при проблемах.

Подробнее...

Покупателям квартир «Серебряного Бора» нечего бояться!

Сделки с недвижимостью практически всегда отнимают много нервов: ведь суммы на кону немалые, да и количество мошенников, процветающих в этой сфере вызывает закономерный страх. Однако если сделать правильный выбор, количество рисков можно сократить до минимума. В конце концов, процесс покупки собственного жилья может и должен быть радостным и вдохновляющим, а не тревожным и опасным.

Жители Южно-Сахалинска могут получить уверенность в безопасности, выбрав квартиру в новострое под названием «Серебряный Бор». Во-первых, жилье в новостройках само по себе имеет множество преимуществ: такие квартиры с улучшенными планировками и новыми неизношенными коммуникациями более дешевы, чем на вторичном рынке. Покупателям, конечно, следует бдительно изучать договоры и документы застройщика – но и при покупке квартиры у прежних хозяев осторожность должна быть не меньшей.

Квартиры от застройщика «Мега Групп» – это надежно!
Вы всегда можете позвонить +7 (4242) 26-62-72 или +7 (4242) 29-11-11 и получить ответы на все интересующие вас вопросы. Мы развеем ваши сомнения!

Пройдемся же по основным опасностям покупки квартиры новостройках Южно-Сахалинска и в России в целом, и примерим эти риски на жилье предлагаемое в ЖК "Серебряном Бор".
Риск первый: незавершенное строительство

Подробнее...

[Form QuickForm1413784950 not found!]