Поиск - Контент

г. Южно - Сахалинск

+7 (4242) 26-62-72, +7 (4242) 29-11-11

Новости

Договор купли-продажи: приобретаем недвижимость грамотно

Покупка квартиры в новострое Южно-Сахалинска – шаг серьезный. Если речь идет о новой квартире в ЖК «Серебряный Бор», мы всегда предоставим необходимые юридические гарантии. Поскольку такие сделки заключаются на значительные суммы, крайне важно тщательно проанализировать текст договора – разумеется, до его подписания.

В договоре купли-продажи квартиры прописываются все нюансы прав и обязанностей – ваших, как покупателя, и застройщика-продавца. В общих чертах, вы обязуетесь заплатить, а продавец – оформить на вас недвижимое имущество.

При покупке жилой недвижимости договор обязательно должен быть письменным, также его нужно зарегистрировать в государственном Управлении ФРС, только после этого документ вступит в силу.

Вступительная часть

В первом разделе перечисляются основные сведения об участниках сделки и самом документе: номер договора, дата, адрес его заключения и наименование, паспортные данные физических лиц и реквизиты юрлиц. Если любая из сторон заключает договор по доверенности – нужно зафиксировать и ее реквизиты.

Подробнее...

Досрочное погашение ипотеки

Если вы планируете покупать квартиру в ипотеку, совершенно естественным будет желание выплатить кредит как можно скорее. Однако досрочное погашение ипотечного займа связано с множеством нюансов. Оно выгодно заемщику, который таким образом заплатит меньше процентов за пользование деньгами банка – но по той же причине не очень порадует кредитора.

Застройщик одного из самых красивых, современных и экологичных жилых комплексов Южно-Сахалинска  «Серебряный Бор» благодаря давним дружественным отношениям с крупнейшими банками предоставляет покупателям квартир особые условия ипотеки. Разработаны даже несколько специальных программ для разных ситуаций, покупатель получает собственного банковского менеджера для согласования всех нюансов. Это отличный шанс приобрести даже дорогую, престижную квартиру в новострое на удачных ипотечных условиях.

Разберемся же, стоит ли отказывать себе и своей семье во многих материальных благах во имя скорейшей выплаты ипотеки.

Погашать ли ипотечный кредит строго по графику?

Отыскивать наиболее выгодный способ выплаты вашей ипотеки нужно, разобравшись сперва со схемой, используемой вашим банком. Большинство кредиторов используют аннуитетную схему, при которой кредит разбивается на одинаковые платежи. Но в начале срока вы выплачиваете проценты, и лишь затем – погашаете «тело» ипотеки, поэтому первое время сумма кредита будет «таять» медленно. А вот примерно к середине срока показатели кредита и процентов уравняются.

Подробнее...

«Серебряный Бор»: пожалуй, лучшая новостройка в Южно-Сахалинске!

Желающим купить жилье нужно учитывать множество факторов: отделку и стоимость квартир, и местоположение дома, и репутацию застройщика/продавца… Конечно, каждая новостройка в рекламе выглядит заманчивой, ведь говорится только о хорошем. Мы, в свою очередь, расскажем о неоспоримых преимуществах проекта «Серебряный Бор», выделяющих его и делающий продажу квартир здесь вашим шансом на жилье мечты! А если останутся вопросы или захочется что-то уточнить – звоните +7 (4242) 26-62-72, +7 (4242) 29-11-11 или пишите прямо в форму на сайте.

Здоровое место для здоровой жизни

В первую очередь «Серебряный Бор» – это экологически чистое, уникальное место. Здоровая жизнь невозможна без чистейшей воды: на территории ЖК расположены три артезианских скважины – именно из них в водопроводной системе всех домов, как холодная, так и горячая вода. Лабораторные проверки подтвердили ее кристальную чистоту и качество, превосходящее характеристики покупной бутилированной воды.

Не менее важна и чистота воздуха. Раньше на месте комплекса находился знаменитый санаторий «Горняк», где в советское время лечились и отдыхали работники угольной отрасли. Реабилитация после загрязненного воздуха шахт возможна лишь в условиях, где атмосфера чиста и целебна! При проектировании «Серебряного Бора» уникальная флора территории бывшего санатория была по-максимуму сохранена. Где еще вы найдете новые комфортабельные квартиры посреди векового хвойного леса?

Подробнее...

Квартиры в новострое: чем важно поинтересоваться

Продолжаем рассказывать о правилах безопасного и разумного выбора квартиры вашей мечты в новостройках Южно-Сахалинска. В предыдущем материале мы подсказали, какие документы следует требовать от застройщика, чтобы убедиться в его честности и надежности. А сейчас поговорим о других не менее важных нюансах.

Сроки завершения строительства – это жизненно важно!

Квартиры в новостройках – это шанс приобрести сравнительно дешевое, но вполне качественное жилье. Главное, чтобы строительство было закончено в оговоренные сроки, а не оказалось «зависшим» долгосторем… Как правило, указывается квартал определенного года. Случаи затягивания строительства, увы, нередки. Чтобы обезопасить себя, полезно заранее изучить репутацию компании-застройщика – благо, сейчас в интернете отзывов и других данных предостаточно.

Подробнее...

Выбор квартиры в новостройке Южно-Сахалинска

На рынке недвижимости в Южно-Сахалинске продажа квартир в строящихся домах занимает изрядную нишу: предложений много, и разобраться в них бывает нелегко. Такое жилье обычно более дешевое, нежели на вторичном рынке – но имеются, конечно, и «подводные камни».

В частности, если искать квартиры от застройщика, можно столкнуться с тем, что цены указываются лишь на самые дешевые квартиры дома (соответственно, с не лучшими характеристиками). Поэтому прежде, чем строить далеко идущие планы, желательно уточнить цену именно на то жилье, которое вам подходит. Случается также, что оговоренная стоимость со временем пересматривается – и непременно в невыгодную вам сторону. Крайне желательно поэтому заранее включить в договор условие о недопустимости изменения цены.

Южносахалинский застройщик «Мега-Групп» предлагает великолепные квартиры в строящемся комплексе «Серебряный Бор» – без сюрпризов и умалчиваний. Все абсолютно открыто и честно: от расценок до процесса строительства, за которым можно наблюдать онлайн практически в реальном времени! Имеет значение и репутация инвестора: в данном случае залогом честности и надежности застройщика служат ранее построенные городские объекты, возведенные именно под эгидой этого холдинга.

Подробнее...

[Form QuickForm1413784950 not found!]