Поиск - Контент

г. Южно - Сахалинск

+7 (4242) 26-62-72, +7 (4242) 29-11-11

Новости

Элитное жилье – произведение искусства

Для многих людей при выборе жилья первостепенное значение имеет его цена. Это обусловлено низкой покупательной способностью населения, в связи с чем приходится выбирать из имеющихся на рынке предложений не те, которые полностью соответствуют пожеланиям, а те, которые реально можно оплатить.

Естественно, застройщики формируют предложения в соответствии с ожиданиями своих потенциальных клиентов. Большинство строящегося жилья находится в сегменте «эконом» и «комфорт», так как более дорогие квартиры позволить себя рядовой гражданин не может. Нельзя, конечно, сказать, что это жилье плохое и не подходит для длительного использования. Однако оно полностью лишено индивидуальных особенностей, и строительная компания старается не включать дорогие дополнительные опции – обустройство придомовой территории, охрану и пр.

Подробнее...

Инвестиционная ликвидность квартиры

Для большинства людей покупка квартиры равносильна приобретению жилья, в котором и предполагается жить. Порой также подобные покупки делаются с целью обеспечить жильем детей или пожилых родителей. Однако есть и те, кто планирует в дальнейшем перепродать недвижимость, чтобы получить определенную прибыль.

В данном контексте большое значение имеет такое понятие, как ликвидность квартиры. Этот термин указывает на возможность продажи недвижимости по максимальной цене в кратчайшие сроки. Следует понимать, что далеко не каждая квартира обладает таким свойством, как ликвидность. Поэтому основная задача человека, который делает подобные покупки с целью перепродажи, определить целесообразность инвестирования в конкретный объект.

При выборе объекта для покупки важно, чтобы разница между ценой покупки и продажи была как можно большей. И, само собой, эту разницу нужно получить не через много лет за счет естественного роста цен, а путем заключения максимально выгодных сделок.

Подробнее...

Определение класса новостроек: эконом и комфорт

Все современное жилье разделяется на классы по уровню качества и комфорта. Однако деление это достаточно условно, поэтому каждый застройщик может на свое усмотрение отнести квартиру как к одному, так и к другому классу. В результате два практически одинаковых объекта могут иметь различную цену.

Вот почему покупателям неплохо было бы разобраться в том, чем же отличаются друг от друга разные классы и по каким критериям проводится оценка. Это позволит более трезво смотреть на предложения застройщиков и защитит покупателя от переплаты.

Относительно недавно была выложена в открытый доступ «Единая классификация многоквартирных домов», где были описаны критерии разделения недвижимости на классы. Однако, несмотря на это застройщик все равно пытается всеми правдами и неправдами отнести свои строения к более высокому классу.

Подробнее...

Квартиры бизнес-класса

Выбор квартиры – это достаточно сложный процесс для любого человека. Подобные дорогие покупки каждый старается совершать максимально ответственно, чтобы после не жалеть. Ведь если окажется, что с квартирой какие-то проблемы, то придется либо продавать ее, либо решать их самостоятельно, что также подчас очень затратно и в плане денежных средств, и в плане физических и моральных сил.

Прежде чем покупать недвижимость, следует внимательно изучить этот вопрос, выяснить все возможные «подводные камни», а также благодаря полученным знаниям решить, какое именно жилье нужно вам. Среди прочего важно ознакомиться с тем, какие существуют классы квартир, и по каким критериям происходит разделение.

Итак, есть четыре класса современных квартир в новостройках:
- эконом;
- комфорт;
- бизнес;
- элит.

Подробнее...

Сроки строительства многоэтажек

Инвестирование в строительство жилого дома – вопрос сложный для многих людей. Ведь широко известны истории о том, как некоторые многоэтажки остались недостроенными на многие годы. В такой ситуации человек, ставший дольщиком, может, по сути, потерять свои вклады, так как не сможет дождаться желанного жилья.

Тем не менее, есть немало строительных компаний, имеющих хороший послужной список сооружений, которые были доведены до конца. К таким организациям относится и строительно-инвестиционный холдинг «Мега групп», закончивший уже немало строек в Южно-Сахалинске.

Прежде чем выбрать застройщика, нужно внимательно ознакомиться с информацией обо всех компаниях, предлагающих свою недвижимость. Лишь собрав и проанализировав все данные, можно сделать вывод о честности фирмы, ее платежеспособности, качестве создаваемых построек и пр.

Важным показателем являются темпы строительства. С одной стороны, слишком сильное затягивание сроков говорит о низком доверии к компании и ее невысокой платежеспособности в отношении проводимых работ. Но, с другой стороны, если сооружения возводятся чересчур быстро, то это может сказаться на качестве и долговечности постройки.

Подробнее...

[Form QuickForm1413784950 not found!]